Optoppen bij Van der Bouw: duurzaam bouwen op hoog niveau

Nederland heeft een stevige uitdaging: vóór 2030 moeten er 900.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd. Terwijl nieuwbouw vaak de aandacht krijgt, ligt er een ongekende kans in het slimmer benutten van bestaande gebouwen. Door middel van optoppen (extra woonlagen toevoegen), aanplakken (uitbreiden aan de zijkanten van gebouwen) en uitplinten (de begane grond transformeren naar woningen), wordt verduurzaming en verdichting in één beweging gerealiseerd.

Van der Bouw brengt kennis en daadkracht om deze kansen optimaal te benutten. In opdracht van de provincies Zuid-Holland en Gelderland ondersteunen wij gemeenten en woningcorporaties bij het ontdekken en realiseren van het potentieel van hun bestaande vastgoed.

 


De opgave: woningbouw slim versnellen

Met het programma Woningbouw en Regionale Woondeals hebben het Rijk, provincies en gemeenten zich gecommitteerd aan het realiseren van de woningbouwdoelen. Naast het bouwen van nieuwe woningen is een duurzame strategie voor bestaande gebouwen cruciaal. Door bestaande panden te transformeren, kunnen we efficiënt nieuwe woonruimte creëren zonder extra druk op de openbare ruimte.

Van der Bouw is als procesbegeleider een schakel tussen visie en uitvoering. Met bewezen tools, zoals de DataScan en QuickScan, brengen wij inzichten om te komen tot haalbare projecten.

 


De “Van der Bouw” aanpak: van visie naar actie

+ Stap 1. Inzicht met de DataScan
We starten met een DataScan die in kaart brengt waar de grootste potentie ligt binnen de gebouwportefeuille van gemeenten en corporaties.

+ Stap 2. Haalbaarheid toetsen met de QuickScan
Vervolgens analyseren we per gebouw de technische, financiële, sociale en planologische mogelijkheden. Zo creëren we een helder overzicht van kansen en knelpunten. Van praktische oplossingen voor uitbreiding tot strategische kansen voor verdichting op buurtniveau. 

+ Stap 3. Van kansen naar uitvoering
Onze kracht ligt in het koppelen van inzichten aan actie. Samen met onze partners zetten we de stap van analyse naar uitvoering: van een pilotproject tot structurele oplossingen voor de woningbouwopgave. Slim benutten, duurzaam groeien. 

Meer weten? Contacteer ons optopteam!

Impact door samenwerking in het optoppen

Van der Bouw werkt op het gebied van optoppen intensief samen met:

+ Provincie Zuid-Holland
+ Provincie Gelderland
+ Gemeenten en woningcorporaties
+ ArchiTech

Door multidisciplinaire samenwerking versnellen we de realisatie van concrete oplossingen voor de woningbouwopgave.

“Van der Bouw is de schakel tussen visie en uitvoering.”

“Wij brengen kansen in kaart en zetten deze om in concrete projecten, waarmee we gemeenten en corporaties helpen slim en duurzaam woonruimte te creëren binnen de bestaande gebouwvoorraad.”

Opdracht
Provincie Zuid-Holland, Provincie Gelderland

Kerngebied
Vastgoedadvies, Assetmanagement, Ontwikkelmanagement

Locaties
Provincie Zuid-Holland, Provincie Gelderland

Oppervlakte
n.n.b.

Start bouw
2023

Verwachte opleveringen

Zuid-Holland Tranche 1: September 2024

Zuid-Holland Tranche 2: In uitvoering

Gelderland Tranche 1: In uitvoering

Interesse in onze aanpak? Van der Bouw werkt aan projecten die impact maken.

Neem contact op voor meer informatie

Leon van Warmerdam

Manager Consultancy

leon.van.warmerdam@vanderbouw.nl
06 - 5359 7623